Wesentlichen die "Leistungsphase 8"
der Honorarordnung für Architekten
und Ingenieure. (Abkürzung : HOAI)
Objektüberwachung, Bauüberwachung
und wenn vereinbart, auch die Tätigkeit
als verantwortliche Bauleitung während
der gesamten Bauphase.
Ist die entstehende Bauleistung auch
wirklich konform zur Baugenehmigung,
den Ausführungsplänen, den Leistungs- beschreibungen, den anerkannten
Regeln der Technik und den bekannten
einschlägigen Vorschriften?
Stimmt das Tragwerk mit den Angaben
aus dem Standsicherheitsnachweis (der
Statik) überein? Werden vor Ort die
richtigen Baumaterialien verwendet?
Die Baubetreuung beinhaltet auch das
Aufstellen, Überwachen & Fortschreiben
des Zeitplanes, des Zahlungsplanes und
des Kostenplanes. Dazu gehört auch ein
Bautagebuch mit den Baubesprechungen,
und gemeinsame Aufmaße mit den bau-
ausführenden Unternehmen vor Ort.
Die Abnahme von Bauleistungen bzw. die
Feststellung von Mängeln. Die ständige Rechungsprüfung, Kostenfeststellung
und der Antrag auf behördliche Abnahme.
Natürlich auch die Objektübergabe und
die Auflistung der Gewährleistungsfristen.
Überwachung der Beseitigung von Bau-
mängeln. Abschließende Kostenkontrolle
durch Prüfung der Leistungsabrechungen
im Vergleich zu den vorher vereinbarten
Vertragspreisen.
Wir bieten professionelle und zeitnahe
Lösungen bei auftretenden Problemen
während der Bauphase.
Als Sachverwalter des Bauherren stellen
wir Ihre ökonomischen Interessen in den
Vordergrund.
Abriss und Neubau der Hoffassade notwendig.